Le Viager

Le viager, un dispositif moderne et d’utilité publique et social.

nous rencontrons chaque jour :

• des seniors qui cherchent à améliorer leur quotidien
• des particuliers qui souhaitent investir pour préparer leur avenir mais qui peinent à y parvenir.

Il offre en effet à nos aînés l’opportunité de bénéficier

• De conserver votre logement
• De réserver un capital et d’améliorer ainsi leur niveau de vie tout en restant chez eux.
• De protéger le conjoint survivant

Pour les acquéreurs, il constitue le produit retraite idéal et permet de réaliser un placement refuge pour tranquilliser son avenir.

Notre spécialité

la vente en viager sans rente, avec juste un bouquet

Le viager sans rente est un type de viager spécifique. Le vendeur perçoit le prix de vente (= le BOUQUET) en une seule fois. Ce type de vente ne fonctionne que pour les viagers occupés.

Les avantages du viager sans rente :

1. Pour le vendeur

Il continue de vivre chez lui, en touchant immédiatement et en totalité la somme d'agent : le bouquet, ce qui lui permet d'améliorer son pouvoir d'achat, de faire des donations à ses enfants de son vivant et au moment où ils en ont besoin.

2. Pour l'investisseur

Le viager sans rente lui permet d’emprunter pour payer le bouquet. En effet, il n'y a pas d'hypothèque de premier rang sur le bien car il n'y a pas de versement de rentes viagères.

Il n'y a pas de risque financier lié à la longévité du vendeur. Il n'y a pas d'indexation de la rente viagère.

Le vendeur entretient le logement.